Az ingatlan valódi értéke
Viharkárokról szóló írásunk megjelenése után több olvasónk is felhívta a figyelmünket arra, hogy nem feltétlenül elég ötévente átértékelni a biztosításokat, és nagyon résen kell lenni. A biztosítóknak ugyanis nem fűződik érdekük ahhoz, hogy mindenki az ingatlan értékének megfelelő, minden káreseményre kiterjedő szerződést kössön, és gyakran a pénzügyi tanácsadók is nekik dolgoznak. Ezért aztán sok embernek fogalma sincs arról, hogy az ingatlanját mindig akkora értékre kell bebiztosítania, amennyit aktuálisan ér, mert releváns kártérítésre is csak így számíthat. Különösen fontos erre odafigyelni olyankor, amikor jelentősen növekszik az építőanyagok ára (mint például most), vagy ha valaki felújítja a házát, esetleg ha egy környékbeli beruházás miatt növekszik az ingatlanok értéke. Aki ilyenkor nem növeli a biztosítás összegét, azt kockáztatja, hogy az ingatlanja alulbiztosított lesz. Vagyis, ha a felújított, 100 ezer euró értékű házát éri viharkár, de ő tíz éve az 50 ezer euróra becsült házra kötött biztosítást és azóta is ezt fizette, akkor csak a kár felét fogja neki a biztosító megtéríteni.
A biztosítóknak megfelel
Matematikailag ez így igazságos, hiszen az ügyfél is kevesebbet fizetett, mint ami a háza valódi értékét tükrözné, viszont valóban nem teljesen korrekt, mert a biztosítók erre figyelmeztethetnék az ügyfeleiket. Ezt egyikük sem teszi rendszeresen, holott az általunk megkérdezett pénzügyi tanácsadók szerint tíz biztosítási szerződés közül kilenc nem aktuális.
A Szlovákiában működő biztosítók közül egyedül a Wüstenrot válaszolta megkeresésünkre azt, hogy évente egyszer figyelmezteti a klienseit, értékeljék át a szerződéseiket. A legrégebbi változatlan szerződéseik átlagosan 5,5 évesek, a kártérítés összegét pedig csak abban az esetben csökkentik, ha 20%-nál több az alulbiztosítás értéke. Az Allianz, a Generali és a Kooperativa biztosítók azt válaszolták, hogy „folyamatosan átértékelik” a szerződéseket, de arra a kérdésre, megszólítják-e az ügyfeleiket, nem válaszoltak. Azt sem árulták el, hogyan befolyásolják az elévült szerződések a kifizetéseiket, magyarán mennyi pénzt takarítanak meg ezáltal.
A kártérítéseken spórolnak
Szerkesztőségünket megkereste egy pénzügyi tanácsadó is, aki neve elhallgatását kérve azt mondta, hogy a biztosítók számára az alulbiztosítások komoly bizniszt jelentenek, mert sokkal jobban megéri nekik kevesebbet fizetni az ingatlant ért károkért, mint 20-30 euróval emelni az egyes biztosítási összegeket. Különösen érdemes szerinte odafigyelni a jelzáloghitel felvételekor a bankban kötött biztosításokra, mert ezek szinte minden esetben csak a felvett hitel értékéig terjednek, és nem tükrözik az ingatlan valódi értékét.
A tanulság mindebből az, hogy nagyon résen kell lenni, milyen értékre és milyen káreseményekre kötünk biztosítást. Ha pénzügyi tanácsadó segítségét kérjük, érdemes olyasvalakit választani, akit ismerősök ajánlanak, és elégedettek a munkájával. Ha már fizetünk, fontos és lényeges tételekért fizessünk, hogy katasztrófa vagy káreset után ne mondhassák azt a biztosítóban: pont ez nem volt benne a szerződésben.
Biztosítsunk és vigyázzunk!
Az ingatlan bebiztosítása nem azt jelenti, hogy hátradőlhetünk, és semmire nem kell vigyáznunk, mert kár esetén a biztosító szakemberei azt is vizsgálják, elővigyázatosak voltunk-e. Vihar esetén és mindig, amikor elmentünk otthonról, bezártuk-e az ablakokat, ha hosszabb időre elutaztunk, elzártuk-e a vizet és a gázt, rendszeresen szakemberrel ellenőriztettük-e a kazánt és a kéményt. Ha ezeket elhanyagoltuk, megtörténhet, hogy a biztosító egyáltalán nem fizet kártérítést. Az ingatlan karbantartására is ügyelni kell, mert ha a mi hanyagságunk miatt viszi el a szél a tetőt, ugyancsak hiába várunk a kártérítésre. A kárfelmérők minden esetben ellenőrzik, milyen állapotban volt az ingatlan vagy a tönkrement ingóság a természeti katasztrófa előtt.
A teljes írás a nyomtatott Vasárnap 2021/31. számában jelent meg!
Aki vásárlás helyett előfizetné a Vasárnapot, az most egyszerűen megteheti: https://pluska.sk/predplatne/vasarnap/#objednat-tlacene
Kérjük a kommentelőket, hogy tartózkodjanak az olyan kommentek megírásától, melyek mások személyiségi jogait sérthetik.